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Trilocale in vendita

Roma, Via Marcello Pucci Boncambi - Lido Di Ostia Ponente

€ 189.000

Prezzo aggiornato

3 locali

71 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via Marcello Pucci Boncambi - Lido Di Ostia Ponente

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Rif.: 61111588

Descrizione annuncio

Appartamento in Vendita - Luminosità e Comfort nel Cuore della Città

Scopri questo splendido appartamento situato in un condominio signorile, completamente ristrutturato esternamente pochi anni fà. Attualmente è stata installata la caldaia di nuova generazione del riscaldamento centralizzato . Con una superficie di 77 mq, l'immobile è composto da un soggiorno all'americana con angolo cottura in muratura, una camera matrimoniale e una cameretta di 9 mq, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Il servizio è dotato di box doccia e finestra, garantendo comfort e funzionalità. Volendo a parte la possibilità di acquistare un box di Mq. 17.

La posizione angolare al secondo piano offre un'esposizione sud-est, assicurando luminosità per l'intera giornata. Due ampi balconi invitano a godere dell'aria aperta, mentre il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e l'aria condizionata assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Gli interni sono rifiniti con pavimentazione in parquet e infissi in legno ben tenuti, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Situato a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia libera e dal lungomare, l'appartamento è circondato da tutti i servizi necessari: mercato rionale, supermercati, centri commerciali, farmacie e ufficio postale. Inoltre, l'immobile è privo di barriere architettoniche, rendendolo adatto anche a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico!

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Ricariche auto elettriche

Lido di Ostia Duca di Genova | EnelX

930 m

Lido di Ostia Toscanelli Aldobrandini | EnelX

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Scuole

Giovanni Paolo II

470 m

Scuola media Giuseppe Parini

620 m

Scuola elementare Garrone

640 m

Scuola parificata "Ugo Foscolo"

670 m

Scuola Media Giuliano da Sangallo

690 m

Farmacia

270 m

Farmacia dr. Oddi

300 m

Farmacia Giancarlo Matteazzi

320 m

Farmacia delle Azzorre

550 m

Parafarmacia

1,2 Km

Ospedali

Distretto di salute mentale A.S.L. Roma D

570 m

Pronto Soccorso Ospadale "Giovanni Battista Grassi"

2,9 Km

Ospedale Giovanni Battista Grassi

2,9 Km

Supermercati

Ecoposteria S.r.l.s.

70 m

Eurospin

140 m

Il Castoro

190 m

Tuodì

290 m

SMA Simply

300 m

Negozi

Forno Causio

80 m

Panificio Emidio Morelli

280 m

Panificio Fratelli Mastio

280 m

Il mio panettiere

440 m

Donna

740 m

Bar

170 m

bahia

610 m

Duca

740 m

Bar - La Caffetteria

800 m

Sweet Kiss Ostia

810 m

Ristoranti

Ostia che pizza

300 m

Indian Fast Food & Kebab

440 m

Il Campione

440 m

Ristoranti

470 m

il mare della cina

510 m

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Caratteristiche

Rif.:

61111588

Piano:

3 di 5 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 189.000

Rata mutuo

€ 871 / mese

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Box

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno

Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

137.64 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

45.51 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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